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買房租屋不受騙得懂這50件事-錢Dollars 暢銷雜誌2017
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住的問題可大可小一步踏錯終生困擾
前一份編輯工作做的是房地產雜誌,經常接觸許多房市新資訊,周圍的人開口閉口也都是房屋買賣的議題,基於華人「有土斯有財」的觀念,我也認真思考自己是否該買個安身立命的小窩,藉工作之便認真開始評量起許多房屋建案,以「自己是否想買」為考量去審核這些房屋。
有天因工作需求到了某個建案,當銷售人員對著我們大肆褒揚該建案時,我發覺對方所使用的台詞總是「這個地段的房價2年內有機會漲幅高達10%」、「20分鐘就到敦化南路」、「目前已經銷售了8成,剩下2成要搶要快」……等,我仔細的閱讀那些美輪美奐的房產銷售海報,卻找不到對於房屋本身更具體的描寫。
當時我正好編輯到結構技師的專欄,在過程中學習了一些房屋結構上的知識,我趁機利用這些知識審視著這個建案,細細地看了房屋模型與周遭的地理環境,該建案明明在桃園南部,怎麼可能20分鐘就到達台北市的敦化南路呢?而銷售海報內避而不談的房屋內部資訊,更是在觀察後發現,房屋本身格局不方正,且建材使用上皆選擇了較為廉價不穩固的材料,更對結構安全上隻字不提。
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我這才驚覺,許多銷售話術內都藏著騙術,由於不能做不實廣告,20分鐘內到達敦化南路的前提是在「半夜3點」、「無紅燈」、「時速90公里」的3個大前提下才有辦法達成,是一種「沒有騙你的騙術」,既不能說他錯,也無法打心裡認同這句銷售話術,明擺著欺負人。
後來我學會從各個角度去審核房屋的好壞,面對銷售人員堆滿笑容說得口沫橫飛,我皆一概充耳不聞,只關心自己認為重要的要素,且格外重視房屋的安全性,畢竟位處地震帶的台灣,房屋的安全比什麼都來得重要,而房屋附近的環境更是決定了未來居住的舒適度,用自己的準則去尋屋,讓我更發現台灣房屋市場的良莠不齊,挑房者不得不慎。
不只買房,租房也是一樣的道理,「惡房東張淑晶事件」曾經鬧得新聞沸沸揚揚,她的惡劣行徑猶然在耳,租房本身就是為了讓生活更樂活自在,若是一個不小心遇上了惡劣房東的欺詐,豈不是更加吃虧?藉著採訪各領域的專家,本刊想藉由每個不同層面的角度來解析「住」的問題,讓讀者能夠透過本刊,知道哪些話術不能信、哪些細節不得不注意,找到最適合自己的房子。
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買房租屋不受騙得懂這50件事-錢Dollars
買房租屋不受騙得懂這50件事-錢Dollars 評價
網友滿意度:
不知道你們有沒有看雜誌的習慣
今天要跟你們推薦
買房租屋不受騙得懂這50件事-錢Dollars
看雜誌的好處就是可以多吸收最新資訊
各類的雜誌我都會看~
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買房租屋不受騙得懂這50件事-錢Dollars
Cazi Cazi 10月號2010 ![]() |
popeye 11月號2010 ![]() |
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商品訊息描述:
從挑房到裝潢,你想問的都在這一本!
賣方、房東說得天花亂墜,到底什麼才是真實的?
遠在桃園南部的建案,竟然說20分鐘可以到敦化南路?
我該怎麼知道我是不是碰到另一個「張淑晶」?
這年頭,不要等遇到惡房東、壞房仲才懊惱!
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包租公律師蔡志雄:用「5官」法挑到最好的房子
房產達人徐佳馨:選屋3大基本:地點、交通、機能
結構技師戴雲發:1張好的平面圖勝過安全標語
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議價15招,只要敢開口你就贏一半
好不容易選定了心目中的好房子,卻又在談價格時敗下陣來,該怎麼談到最合理的價格?而身為租屋族的你,利用幾個小技巧爭取更優惠的租金吧!
裝潢一步一步來,設計、施工要分開
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中華民國萬萬稅,搞懂稅務一點也不難
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不只買房,租房也是一樣的道理,「惡房東張淑晶事件」曾經鬧得新聞沸沸揚揚,她的惡劣行徑猶然在耳,租房本身就是為了讓生活更樂活自在,若是一個不小心遇上了惡劣房東的欺詐,豈不是更加吃虧?藉著採訪各領域的專家,本刊想藉由每個不同層面的角度來解析「住」的問題,讓讀者能夠透過本刊,知道哪些話術不能信、哪些細節不得不注意,找到最適合自己的房子。
- 04
房產買賣交易流程
06
買房糾紛心頭驚
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10
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12
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14
買屋租屋不受騙
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16
地段篇:
寧選好地段的爛房子,也不選爛地段的好房子
20
安全篇:
安全的房子一定不會倒,漂亮的房子卻不一定
28
環境篇:
選屋也要選鄰居,買房租屋前先到社區走一遭
36
議價篇
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46
裝潢篇
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54
稅務篇
中華民國萬萬稅,買與賣該繳哪些稅?
58
租屋篇
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商品訊息簡述
:
- 刊別:特刊
- 級別:普遍級
- 出版社:大樂文化
- 出刊日:2016/12/9
- 出版地:台灣
- 語言:中文
買房租屋不受騙得懂這50件事-錢Dollars
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